Officetel The Sun Avenue

Xu hướng kết hợp khu phức hợp đa chức năng trong một dự án căn hộ không chỉ phù hợp với xu hướng phát triển ở khu đô thị hành chính Thủ Thiêm, mà còn là trào lưu của thế giới “SINH SỐNG – LÀM VIỆC – NGHỈ DƯỞNG”. Gần đây, nhiều chuyên gia quốc tế cũng như giới doanh nhân liên tiếp “đổ bộ” về khu Đông Sài Gòn để tìm kiếm sản phẩm thỏa điều kiện sống lý tưởng này. Nhất là sau các Hiệp định thương mại được ký kết và đồng loạt các tập đoàn quốc tế (Hàn Quốc, Nhật, Mỹ) “rủ nhau” đổ vốn mạnh vào khu Đông Thành phố, khiến BĐS khu vực càng trở thành “điểm ngắm” đầu tư hiệu quả.

Tại sao khách hàng phải chọn căn hộ Officetel The Sun Avenue để đầu tư hoặc mở văn phòng?

1.Chủ đầu tư uy tín : Tập Đoàn Novaland với 27 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
2.Căn hộ Office – tel : Vừa ĐỂ Ở vừa làm VĂN PHÒNG CAO CẤP
3.Căn hộ Office –tel: Là bất động sản có thể THẾ CHẤP hoặc VAY NGÂN HÀNG một cách bình thường như các BĐS khác.
4.Chỉ cần 476 triệu ban đầu bạn có thể làm CHỦ CĂN HỘ office tel phần còn lại thanh toán 1%/tháng.
5.Hoặc chỉ cần 510 triệu ban đầu và phần còn lại để ngân hàng lo.
6.Bài Toán nhỏ so với việc bạn đi thuê làm văn phòng: căn hộ 1,7 tỷ diện tích 34m2 thời gian hoạt động 50 năm, bạn chỉ cần trả 2,8 triệu/tháng cho 7.Tiền thuê phòng (2 ,8 triệu ổn định 50 năm dù tiền trượt giá).
8.Giá trị căn hộ Office tel The Sun Avenue hoàn toàn có thể hoạch toán vào chi phí hoạt động của doanh nghiệp để khấu trừ thuế.
9.Sự nhận diện thương hiệu tăng lên, vị trí thuận tiện để giao dịch, có sảnh thang máy riêng, sảnh lể tân tiếp khách riêng.
10.Thường hưởng tiện ích vượt trội 5 sao như: hồ bơi, Gym, Spa, thương mại….
11.Theo tính toán chuyên gia: khi đầu tư căn hộ office – tel để CHO THUÊ thì khoảng 10 năm thu hồi vốn và 40 năm lợi nhuận.

Bài toán sỡ hữu căn hộ Officetel The Sun Avenue – Tập đoàn Novaland

Căn hộ Officetel The Sun Avenue giá niêm yết chủ đầu tư Novaland hiện tại là: 1,7 tỷ đồng/căn

Ưu đãi khi khách hàng mua căn hộ Officetel The Sun Avenue từ chủ đầu tư Novaland

+ Tặng gói nội thất trị giá 100 triệu nếu thanh toán theo phương thức chuẩn.

+ Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng 9%/năm.

+ Chủ đầu tư Novaland cam kết thuê lại căn hộ Officetel The Sun Avenue với lợi nhuận 8%/năm.

+) Nếu thanh toán 99% cam kết thuê lại với lợi nhuận 9%/năm.

——//——-

B1: Ký hợp đồng vốn tự có với chủ đầu tư là 30% =  510 triệu (Điều kiện để ngân hàng giải ngân)

B2: Khách hàng thế chấp bằng chính căn hộ Officetel The Sun Avenue, ngân hàng giải ngân 40% giá trị căn hộ = 680 triệu, thời gian ngân hàng cho vay là 20 năm.

Vậy tiền đâu ra để trả lãi ngân hàng mỗi tháng?

Giá dự kiến cho thuê tối thiểu căn hộ Officetel The Sun Avenue là 500 USD/tháng, vậy tại sao chúng ta không sử dụng tiền cho thuê để trả lãi cho ngân hàng, sau đó 1 thời gian thì mình trả xong và có ngay 1 tài sản như mong muốn.

Giá dự kiến cho thuê 500USD/tháng tương đương = 11 triệu/tháng

Cách trả tiền vay cho ngân hàng như sau:

Năm đầu tiên: Khách hàng được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất đến 1 năm và ngân hàng ân hạn nợ gốc 12 tháng đầu vậy tiền bạn bỏ ra năm đầu tiên là 0 đ (không bỏ gì thêm hàng tháng nhận 11 triệu/tháng, 1 năm thu nhập 132 triệu)

Năm thứ 2: Dùng tiền cho thuê 11 triệu/tháng trừ đi tiền phải trả cho ngân hàng là 8 triệu, vậy mỗi tháng bạn có thêm 3 triệu/tháng và 1 năm thu nhập là 36 triệu

Năm thứ 3, 4, 5, 6….. cứ sử dụng tiền cho thuê để trả các khoản vay cho ngân hàng mà bạn không phải dung vốn tự có của mình, sau thời gian bạn có thêm 1 tài sản tại khu trung tâm hành chính quận 2.

Vậy bạn chỉ cần số vốn tự có của mình là 510 triệu ban đầu để có ngay căn hộ Officetel The Sun Avenue hạng sang tại khu trung tâm hành chính Thành Phố.

Ngoài ra bên tập Đoàn Novaland còn các dự án Officetel sau:

+) Officetel Sunrise City view Quận 7

+) Officetel Rivergate Quận 4

+) Officetel Kington Residence Phú Nhuận

+) Officetel Newton Residence Phú Nhuận

+) Officetel Botanica Premier Tân Bình

+) Officetel Orchar Garden 

+) Officetel Orchar Parview

+) Officetel GardenGate

Giá và phương thức thanh toán căn hộ officetel The Sun Avenue

Liên hệ để nhận bảng giá và chương trình ưu đãi tốt nhất từ dự án officetel The Sun Avenue

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NOVALAND

Chuyên viên Nguyễn Phúc Hotline: 09377.00067

Mail: phuc.novaland79@gmail.com

Địa chỉ: 67 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TPHCM.